viernes, 27 de noviembre de 2015

NUEVA LEI DO SOLO

            El Boletín Oficial del Parlamento de Galicia publica el Proyecto de Lei do Solo de Galicia, que calculo entrará en vigor en un par de meses (salvo sublevación de los diputados populares). Aunque aparecen otras cosillas (como la supresión de la franja de 200 metros de Costas, que pasa a ser variable, aunque mínima de 100 y la elaboración por la Xunta de Planes para Ayuntamientos de menos de 5.000 habitantes), me centraré en lo realmente apasionante, como es el construir en suelo rústico.
            Los preceptos más llamativos son:
            —Edificaciones anteriores a 1975.-Se consideran “tradicionales” y pueden rehabilitarse incrementando su volumen hasta un 50% (hasta ahora, era el 10%), siempre que se respete la altura y tipología existente, pudiendo dedicarse a actividades artesanales. A este respecto será importante el apartado “año” de la Certificación Catastral.  Los lindes de los núcleos tradicionales los marcarán elementos físicos, como ríos, carreteras, barrancos, etc., y no los 50 metros alrededor, como hasta ahora.

            —Nueva construcción en suelo rústico: Puedes construir nuevas viviendas vinculadas a explotaciones agroalimentarias, construcciones dotacionales y/o turísticas. Pero la superficie de parcela será como mínimo de 2.000 metros; la altura máxima de 7 metros (se duplica); la construcción ocupará como máximo un 20% del terreno y se mantendrá en estado natural como mínimo el 50% de la parcela. El volumen máximo edificado será similar al de las edificaciones existentes.

            —También se tratan cosas como el “impacto visual”, pero por suerte no dice nada de utilizar el somier viejo como cancilla ni la bañera como abrevadero para el ganado.  


viernes, 20 de noviembre de 2015

LAS RE-BODAS

ILLA DE SÁLVORA

Las bodas re-celebradas (aquellas en que los mismos se casan, se divorcian y se vuelven a casar) sueñen llevar aparejada una problemática especial derivada de existir, no solo ya una experiencia previa, sino también una liquidación patrimonial conclusa, que quizás no se quiera poner patas arriba. Por otra parte, en la experiencia de Jacques, es frecuente que la motivación de la pareja para volver sea tan solo el amor o el deseo de compañía, pero que se deseen excluir los efectos económicos, por haberse acostumbrado manejarse independientemente.

martes, 17 de noviembre de 2015

LE PETIT PETAIN


Adoro a Francia, con abuelo Leloup ¿cómo no la iba a querer? Pero no a todos los franceses. En cuanto el miedo asoma, enseguida surgen unos cuantos lachês dispuesto a arrojarse en brazos del Petainismo. Esos cientos de registros sin orden judicial (¿son yijadistas los jueces?); ese estado de excepción prorrogable indefinidamente, no es más que fascismo puro y duro. Hollande el hombre sin atributos, parece dispuesto a adoptar la ideología de Le Pen. ¡Pauvre France!

miércoles, 11 de noviembre de 2015

DEDUCCIÓN EN IRPF DE LA PENSIÓN DE DIVORCIO NOTARIAL


El divorcio ante notario ha representado la novedad más popular de la nueva Ley de la Jurisdicción Voluntaria. Su rapidez, casi instantánea, y el ahorro de costes, son din duda las bases de su éxito. Creo que por ello merece la pena repasar el peculiar método seguido para la adaptación de la antigua a la nueva legislación, particularmente en el aspecto fiscal. Me fijaré en la REDUCCIÓN EN EL IRPF DE LAS PENSIONES COMPENSATORIAS Y LAS ANUALIDADES POR ALIMENTOS.

martes, 10 de noviembre de 2015

CATALUÑA, CLARO


            Hoy tenía idea de meterme con las modificaciones de los testamentos acordes con la nueva normativa fiscal de Galicia. Pero eso sería de cobardes. Lo de Cataluña, con la consiguiente voladura a la yugoslava de España (luego vendrán Euskadi, Canarias, Baleares, Navarra, Valencia, etc…) implica la abolición del Estado del Bienestar, tal como lo entendemos ahora. La Sanidad, las Pensiones, la Educación, el subsidio de Paro, etc. etc. de los gallegos pasarán a tener, en el mejor de los casos, un nivel portugués. Eso implicaría el mayor cambio en la vida de los gallegos, excepto de la aquellos que vivieron el aura de fuego del 36.

miércoles, 4 de noviembre de 2015

¿COMO CASARSE? ¿CUANTO SE TARDA? ¿CUANTO CUESTA?


La boda ante notario de Cristina Pedroche y David Muñoz ha vuelto a multiplicar las preguntas sobre la mejor forma de casarse. Como este es un tema agradable ¿por qué no reincidir en él?

martes, 3 de noviembre de 2015

GEO... ¿QUÉ?


Las edificaciones gallegas son como barcas en un medio líquido, que unas veces están aquí, otras allá, normalmente con tendencia a la expansión. Para que se estén quietas, el gobierno ha tomado cartas en el asunto. A partir de ya, para la creación de fincas que sirva de base a  las ventas, hipotecas, donaciones, etc., tiene que constar la GEORREFERENCIA de las propiedades, casas, garajes, etc.; es decir, su ubicación en el globo terrestre mediante las coordenadas geográficas de sus vértices. Para ello, el notario deberá abrir un archivo adjunto cuando obtenga la certificación catastral por vía electrónica. 
 Lo que pasa es que hace falta un programa asociado y, cuando preguntas por él, la repuesta que escuchas, es: Geo... ¿qué?
No por mucho madrugar...