lunes, 27 de febrero de 2017

DESCALIFICACIÓN DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN AUTONÓMICA

Foto Mercedes Rajoy

Respuesta a consulta on-line
La Ley de Vivienda de Galicia en su artículo 58 autoriza en situaciones excepcionales (como la actual, de falta de demanda por la crisis) “la excepción del requisito de acceso a las viviendas protegidas”, procediéndose a la devolución de las ayudas correspondientes a esas viviendas. Ahora bien, hay que tener en cuenta dos requisitos:

martes, 21 de febrero de 2017

LA CUOTA DE MI PISO ES EXCESIVA

Foto Mercedes Rajoy

Las cuotas se fijan básicamente atendiendo a la superficie del piso en relación a la total del edificio. Por ejemplo, en un edificio de diez pisos de 100 metros cada uno, tocaría al 10% cada piso. Ahora supongamos que a tu piso le han puesto un 15% y, a los de arriba y abajo, un 7,5% cada uno. Tu cuota es excesiva y, por lo que sea, te han endilgado un 5% a mayores. Pasa más de lo que parece. ¿Cómo proceder en este caso?

martes, 7 de febrero de 2017

OCUPACIÓN DE LOCAL PARA INSTALACIÓN DE ASCENSOR

Foto Mercedes Rajoy
El acuerdo debe tomarse por mayoría de cuotas e indemnizando al propietario. Las preguntas son: ¿Basta esa mayoría o es necesario además el consentimiento del titular afectado?; ¿Cuánto hay que pagarle?

jueves, 2 de febrero de 2017

¿HACE FALTA LICENCIA PARA DIVIDIR O AGRUPAR PISOS?

Foto Mercedes Rajoy
No. El art. 142 (*) de la ley Galicia 2/2016 no incluye estos actos entre los que requieren Licencia Municipal, por lo tanto, están excluidos. Dicha ley, en su disposición derogatoria, deroga cualquier norma, de rango igual o inferior, que se oponga a lo dispuesto.

miércoles, 1 de febrero de 2017

JUNTA DE VECINOS CUANDO NO HAY PRESIDENTE NI LIBROS

Foto Mercedes Rajoy

Con frecuencia las comunidades vecinales están constituidas a la vaiche boa, no existiendo ni Presidente, ni Secretario ni Libro de Actas diligenciado por el Registro de la Propiedad.