jueves, 22 de febrero de 2018

AUMENTANDO EL PISO...

¿Es un abejaruco?

Pregunta a Enrique Rajoy.-Buenos días. Quiero comprar un piso en Valladolid. El piso tiene un anexo (habitación con baño) que no está inscrito en el Registro de la Propiedad. El dueño afirma que sí está escriturado pero no inscrito. ¿Es eso posible? ¿Me concederán la hipoteca? Y ¿cuánto podría costar el registro del anexo? Gracias.


Respuesta por orden:

--¿Puede estar escriturado algo que no esté registrado? Claro. La escritura la haces tú y, bajo tu responsabilidad, puedes afirmar que eres propietaria de la Academia de Caballería. Pero eso no se registrará si no adquieres de titular inscrito y, en materia de construcción o reforma de edificios, si no aportas la licencia municipal y un certificado de fin de obra de haberte ajustado a ella, de lo que te advertirá el notario

--¿Me concederán la hipoteca? Las hipotecas son derechos de constitución registral: nacen cuando se registran y sujetan sólo lo registrado. Pero puede que al Banco no le preocupe, si con el resto del piso le llega para la garantía. Eso sí, el tasador no tasará lo no-registrado y te darán menos dinero: hasta el 80% de lo inscrito. Pregunta en tu sucursal contándolo todo, porque saldrá a relucir, seguro.

--Si le preocupa al Banco quizá debiera preocuparte a ti. No es normal que a los pisos les "nazcan" habitaciones o baños. La Propiedad Horizontal (por pisos) significa que todo lo que no es elemento privado es elemento común. Ahí está la gran pregunta: si el anexo se construyó en un pasillo, en una azotea, en un patio común... será elemento común para siempre y cualquier vecino puede mandar tirarlo (no le convendrá si está en el mismo caso). Si se trata sólo de una redistribución de habitaciones, ningún problema. Por otra parte, si es una situación muy, muy, muy antigua, puede que el juez decida contemporizar. Ve al administrador de la comunidad y pregunta si hay conflictividad más o menos inminente.

--Registrarlo es muy complicado, sobre todo si se construyó sobre zona común. Haría falta un acuerdo vecinal de desafectación por unanimidad donde quizás te subirían la cuota en los gastos de comunidad. Después, aportar al notario o licencia municipal, o demostrar con una certificación catastral que la posible irregularidad urbanística es antigua y ha prescrito. Si se trata de una ligera modificación el coste no tiene porqué ser muy oneroso: lo más gravoso sería el impuesto de AJD, al 1,5% del valor de lo agregado.

El administrador si es empático puede resultar una buena ayuda.

Gracias por tu pregunta.


martes, 20 de febrero de 2018

TESTAMENTO EUROPEO: O DOMICILE O PROFESIO

Senderismo a pie: de Sanxenxo a A Lanzada

Consulta a Enrique Rajoy: Hola. Vivimos hace tiempo en Madrid; soy polaca, mi marido portugués, tenemos dos hijos del matrimonio y mi marido tiene otros seis suyos. Queremos comprar una casa que quede para el viudo/a y, faltando este, para los dos hijos comunes. ¿Cómo hacer?

Entendido; debo decirle que cuando las consultas son complejas lo más indicado es acudir al Notario de su confianza, ya que desde aquí solo puedo dar ideas generales.
Lo mejor será centrarse en su marido (y sus hijos exclusivos), ya que con los de usted (comunes) no habrá problema al estar pensando en beneficiarlos. Lo que interesa es la “ley” aplicable a su marido, que me dice que es portugués. Lo que se le aplica es el Reglamento Sucesorio Europeo.
El Reglamento Europeo da derecho a elegir entre:
--La “ley” de la Residencia (se dice: domicile). En tal caso sería la de la comunidad Madrileña, que concede a los hijos una legítima de 2/3; ahora bien, solo un tercio hay que repartirlo a partes iguales; el otro debe dejarse a hijos, pero puede mejorarse a unos u otros. Como 8 (total de hijos) x 3 = 24, en el testamento su marido debería intentar legar bienes o dinero por al menos 1/24 avo del valor de la herencia, a cada uno de los seis hijos que se quiere apartar de la casa. En cualquier caso, a vd. podría favorecerla con el uso y disfrute mientras viva.

--La “ley” de la nacionalidad (se dice: profesio). En tal caso sería la ley portuguesa, que reserva 2/3 de la herencia “para los hijos y el cónyuge”.  Estudiándolo, podría ser más beneficioso; en tal caso su marido debería hacer “profesio” por la ley portuguesa en su testamento.


Pero como no puedo opinar sobre asuntos complejos a distancia, creo que debo interrumpir aquí la comunicación, agradeciéndole su pregunta.

viernes, 16 de febrero de 2018

EL VENDEDOR PIDE QUEDARSE UN PAR DE MESES



Consulta a Enrique Rajoy: El vendedor me pide que figura en la escritura un apartado que le autorice a permanecer en la vivienda un par de meses "en precario" para hacer la mudanza. ¿Que quiere decir precario? ¿Es esto normal? ¿Sería lo mismo acordar eso en un documento privado?

Hola, gracias por tu pregunta.
El tema va de la “entrega” de la cosa. Cuando se compra una cosa mueble como un libro o un cepillo, el vendedor la pone en tus manos y tú te la llevas en una bolsa. Pero si te entregan un piso echándotelo encima, te aplastarían ¿verdad? Por eso ya los romanos inventaron la entrega “ficticia”: una representación de la entrega. Y, a donde quería llegar, en materia de pisos, la “entrega ficticia” consiste en la escritura. Una vez escriturado, estás en posesión de piso aunque no tengas las llaves y podrías entrar en él de una patada en la puerta o con auxilio del cerrajero si valoras los huesos del pie.
Pero existe una excepción: si la escritura dice lo contrario. O sea, cuando al vendedor le convenga quedarse un par de meses más y lo acepte el comprador: en tal caso, puede quedarse hasta ese día. Más o menos la cláusula, de la que habré autorizado unas cuantas, dice así: “El vendedor don… podrá seguir utilizando la vivienda en precario hasta el día …., inclusive, respondiendo de los consumos de agua, electricidad, gas y comunidad de vecinos y haciéndose responsable de cualquier deterioro que pueda derivarse del retraso en la entrega”. O por el estilo. La palabra precario quiere decir que no ostenta ningún título; no es arrendatario ni usufructuario ni usuario, etc.; y el día señalado, tiene que dejar todo libre y expedito.

Preguntas si sirve igual un privado. Hombre, lo mismo no es, ya que no se produce ese retraso en la entrega y podrías desahuciar sin atención al plazo. Pero como el vendedor tendría aun sus cosas y muebles en la finca, tampoco podrías desalojarlo a las bravas y tendrías que recurrir al juez: pues bien, no conozco ningún procedimiento judicial que dure menos de dos meses. Vamos, que el efecto sería parecido, pero desde el punto de vista del vendedor es más seguro ponerlo en la escritura. Los Bancos hipotecantes no suelen poner problema, pues conocen la cláusula de retraso posesorio, que es corriente.

No debe ser preocupación que eso “manche” la escritura: el precario no es una carga y no pasa al Registro de la Propiedad. A la hora de vender o hipotecar lo importante es un certificado que envían electrónicamente del Registro y que garantiza la propiedad y el estado de cargas. Y saldrá limpio.
El único (posible) fastidio es cuando saques la escritura del cajón y no te guste leer eso.

Te paso el artículo, que es el 1462 del Código Civil:
De la entrega de la cosa vendida
Artículo 1462
Se entenderá entregada la cosa vendida, cuando se ponga en poder y posesión del comprador.
Cuando se haga la venta mediante escritura pública, el otorgamiento de ésta equivaldrá a la entrega de la cosa objeto del contrato, si de la misma escritura no resultare o se dedujere claramente lo contrario.

jueves, 15 de febrero de 2018

LOS GALLEGOS PUEDEN ELEGIR ENTRE LAS DOS PARTIJAS

Bacalao con maíz. A Vaca das Cordas, Ponte de Lima

La DGRN ha resuelto en 29/01/1018 (BOE 13/02/2018) que los gallegos tenemos libre y opcional acceso a las dos modalidades de Partijas no-unánimes, a saber:
-La Partija por mayoría (arts. 294 y ss., ley de Galicia), a instancia de al menos dos herederos que representen una cuota de más de la mitad, ejecutada por un perito sorteado entre al menos cinco, propuestos por los herederos;
--La Partija por contador-partidor-dativo, a instancia de al menos un heredero que represente al menos la mitad justa del haber, ejecutada por un contador insaculado por el notario de una lista oficial y posteriormente aprobada –o no- por dicho notario.
Los argumentos son los que todos nos imaginábamos: Una cosa es un “acto de jurisdicción” cuya competencia se ha trasladado del juez al notario (partija por el dativo, 1057.2ºCC), derecho procesal; y otra muy distinta es un acuerdo particional entre los herederos, aunque no requiera mayoría absoluta (294 y ss. ley de Galicia), derecho sustantivo. La calificación recurrida siempre nos ha parecido un tanto aventurada, puesto que la propia ley de Galicia acoge y distingue ambas modalidades en su artículo 270: La del dativo, uno de los supuestos admitidos por la ley (no habla de “la ley de Galicia”, pero es la propia L.G la que remite a ella) en su apartado 2º; la de los herederos en su apartado 3º.
En el post de 30 de enero pasado se venían a anticipar estos criterios con los que casi en simultáneo venía a coincidir la DGRN.
Recordaré aquí un Principio General del Derecho (apócrifo) que vendría a formularse así: “Si tienes mayoría, ni se te ocurra pensar en el Dativo”.

jueves, 8 de febrero de 2018

DISPOSICIÓN DEL BIEN MEJORADO

Tesis de Enrique Rajoy Leloup. Luego catedrático de Civil en Santiago, fue destituido por Franco por haber ejercido la Secretaría General de la pre-autonomía de Galicia en 1936. Tenía una concepción del derecho muy accesible y transparente, lejos de ampulosidades,


Pregunta pública a Formulario de Contacto: En caso de entrega de un piso a un hijo por pacto de mejora con facultad de disponer ¿hay que indemnizar al mejorado en caso de hacer uso de esa facultad, por ejemplo vendiendo el inmueble?

Respuesta:

Para no meternos en berenjenales, mejor será respondernos la pregunta con la literalidad del art. 217 de la Ley de Galicia, que es bastante explícito. El texto legal lo paso en rojo y cursiva; los comentarios en azul (disculpa, pero “antes” era blaugrana):

Artículo 217
En defecto de regulación expresa, el Pacto de Mejora se ajustará a las reglas siguientes:

Comentario: La regulación expresa voluntaria más habitual es el pacto de indisponibilidad para evitar locuras juveniles; algo así: “El adjudicatario no podrá disponer a título oneroso (o inter-vivos, si lo prefieres) de los bienes adjudicados en vida del adjudicante, sin autorización expresa de este en documento público”.

1ª) Si no se realiza con entrega de bienes, el adjudicante conserva plena libertad dispositiva por actos inter-vivos a título oneroso...

Comentario: En estos casos el Pacto viene a ser como un “testamento pactado”. Si el adjudicante lo vende, te quedas sin el bien, pero lo que no puede es testarlo, donarlo o mejorarlo a otra persona. Salvo que se reserve también el derecho de hacer eso (testarlo, donarlo o mejorarlo a otro, 217.4ª), en cuyo estamos ante una situación debilísima que podríamos denominar “testamento comunicado”. La DGRN ha declarado registrable el Pacto de Mejora sin entrega de bienes de bien ganancial adjudicado por uno sólo de los cónyuges, conforme al 206LG.

sigue…1ª) Si se realiza con entrega de bienes, el adjudicante sólo podrá disponer de los mismos en caso de haberse reservado de modo expreso dicha facultad.

Comentario: Está claro: Reserva expresa en la escritura. El tema se desarrolla en la regla 2ª que es la que nos interesa.

2ª) La disposición realizada en ejercicio de la facultad anterior supondrá la ineficacia del pacto en cuanto a los bienes objeto de la disposición y a la prestación del mejorado, en caso de haberse estipulado…

Comentario: Está claro: Si se estipuló expresamente en la escritura, quedan ineficaces dos cosas: la entrega de los “bienes objeto de la disposición” (ejemplo, un piso), que recupera el adjudicante; y la obligación de realizar la “(contra)prestación” por parte del adjudicatario (ejemplo, la obligación de cuidados o alimentos a un anciano).

sigue…2ª) Si la prestación ya se realizó, total o parcialmente, el mejorado podrá pedir su restitución, y, si esta no fuera posible, su equivalente metálico.

Estamos ante el quid del asunto; ¿cuánto hay que entregar al adjudicatario el equivalente metálico –precio-, o el bien recuperado, de ser posible?:
-Primera posibilidad, está clara: Cuanto se estipuló con claridad la contraprestación (cuidar en su casa al abuelito, que ha fallecido) y esta ya se realizó. Conviene consignar con claridad la forma de acreditar la realización: O “testamentero” o “Acta notarial de notoriedad”.
-Segunda posibilidad, también clara a mi juicio: Si no se estipuló con claridad la ineficacia del pacto por disposición posterior, en la escritura de constitución. Así se deduce a contrario sensu del párrafo 1º de la regla segunda: En tales casos la ley presume el cumplimiento tácito de la contraprestación por parte del mejorado (cuidados, cumplimiento de deberes filiales…) y la deduce de la omisión de la “estipulación de ineficacia”.
En tal caso, si no estipuló la ineficacia, al mejorante le queda la acción de ingratitud (218.3º) para intentar recuperar el bien o reivindicar su precio.

3ª) Los actos de disposición que no tuvieran su origen en la voluntad del mejorante no revocan el pacto, subrogándose las contraprestaciones en lugar del bien inicialmente previsto.

Comentario: La habitual referencia a supuestos de expropiación, venta forzosa, etc.

4ª) Salvo reserva expresa del adjudicante, cualquier disposición de los bienes objeto del pacto en favor de tercero por acto inter vivos a título gratuito o por acto mortis causa, no producirá efecto alguno y, fallecido el causante, el mejorado podrá ejercitar las acciones correspondientes a fin de obtener la posesión de los bienes.

Comentado, creo que ya lo está al socaire de la regla 1ª. A destacar la posibilidad sorpresiva de reservarse la posibilidad de modificar el pacto secretamente, vía testamento.


Salvo mejor opinión.

lunes, 5 de febrero de 2018

LOS SIN-HIJOS TIENEN QUE DEJAR ALGO A SUS PADRES?

Liz Taylor por Andy Warhol

Pregunta pública a "Formulario de Contacto": En Facenda Galega me han dicho que puedo transmitir una propiedad a mi madre por Apartación, beneficiandonos de la reducción fiscal de 400.000 euros en Sucesiones y de la exención de IRPF ¿Es así? El preguntante aclara que es gallego.

Respuesta

No. Lamento decirte que o no entendiste bien o el funcionario no tenía su mejor día. La Apartación es un Pacto Sucesorio por el cual un legitimario queda excluído de su condición de tal por sí y su linaje a cambio de la entrega de determinados bienes.

Como tus padres y/o ascendientes no son tus legitimarios en ningún caso, tengas hijos o no (sólo son legitimarios los hijos y en algunos casos los descendientes o los viudos), no hay nada de que apartar.

Si te sirve de consuelo, las donaciones de hijos a madres hasta 200.000 euros sólo pagan el 5%. O, según se vea, "nada menos" que pagan el 5%.

Gracias por tu pregunta.

martes, 30 de enero de 2018

LA PARTIJA POR MAYORÍA VERSUS EL DATIVO

No hay Paraíso sin serpiente...

Pregunta a Formulario de contacto: Mi hermano  me dice “tú dispón, tú dispón”, pero pasa de hacer las Partijas porque tiene asuntos más importantes de que ocuparse (es el Consejero-Delegado de…). Somos dos hijos herederos a partes iguales de nuestra madre. Todos gallegos. ¿Se puede hacer algo?

Respuesta:

Sí, claro. Dirígete al notario de la demarcación del último domicilio de tu madre (o de la colindante) y requiérele para que extraiga de una lista oficial, vía internet, el nombre de un contador-partidor dativo. Este hará las partijas que, si proseguís en la misma actitud, deberán ser aprobadas por el propio notario, si se ajustan a la legalidad. Una vez aprobadas, serán ejecutivas y registrables, aun sin la firma del pasota.  Regulación: Art. 270.2º de la Ley de Galicia en relación con el 1057 CC.

Profundizando, pero poco…
La ley de Galicia prevé en su art. 270 cuatro procedimientos de Partición. Por: 1ª) El testador; 2ª) El contador-partidor, en cualquiera de los casos admitidos por la ley; 3ª) Los herederos; 4ª) Resolución judicial.

La que te propongo es la Partija-2ª: Por el contador partidor en cualquiera de los casos admitidos por la ley. La ley de Galicia prevé dos modalidades: a) Nombramiento por el testador a un no-partícipe; 2) Nombramiento por el testador al viudo usufructuario de totalidad. A su vez, el término “cualquiera” casos admisibles legalmente, remite al derecho supletorio (1057 CC), que prevé la modalidad nº 3) Nombramiento por el Letrado de la Administración de Justicia o el Notario de un Contador-Partidor dativo (CPD en adelante) y, si persiste la no-unanimidad, aprobación de la Partija (del contador) por parte de dichos funcionarios.

Es importante atender a la redacción del 270.2º. Dice “El contador-partidor en cualquiera de los casos admitidos por la ley”; y no dice “El contador-partidor nombrado por el testador”. Ello significa que está refiriéndose también al procedimiento que te propongo: la partija por el CPD, que es una modalidad típica del derecho de Galicia, autónoma y distinta de cualquiera de las otras tres que propone el art. 270.

¿Porque es importante insistir en esto?

Lo es.

La Dirección General de los Registros y el Notariado ha introducido un factor de confusión en una Resolución de 8 de octubre de 2.015, donde se le escapa que (la partija por el dativo y la partija por los herederos) “se trata del mismo procedimiento”.
Estamos ante una declaración superflua dicha “de pasada”: no tiene que ver con el caso que resuelve, de plazos: por tanto, no sienta jurisprudencia. Pero puede llamar a equívocos ¿verdad?
(Recordemos que la Partija de Herederos se otorga o por…: a) Por unanimidad de los herederos; b) Por acuerdo por mayoría, formada al menos por dos partícipes, de que se elija por sorteo, entre al menos cinco peritos, uno que formará los lotes a sortear; c) Por acuerdo por mayoría del 75%, sin necesidad de sorteo ni homogeneidad de los lotes).

¿De verdad puede entenderse que es el mismo procedimiento el de la partija realizada por el contador-partidor que la realizada por los herederos?

La casuística de los diversos derechos territoriales pudo haber provocado la ambigüedad. Sí, es cierto que en Cataluña el CPD ha sido sustituido por el árbitro testamentario. No cabe su intervención. En Baleares, la D.F. 2ª de su Compilación aclara que las remisiones al Código Civil lo son a las normas vigentes a la entrada en vigor del Texto Refundido: requería nombramiento judicial del CPD. O sea que tampoco sería aceptable la tramitación ante Letrado judicial o Notario. Pero en Galicia el 270.2º, se remite a la ley vigente. Por tanto, ningún problema en utilizar dicho procedimiento jurisdiccional.

 No, no es lo mismo la partija por el dativo que la partija por los herederos.

Desde la aprobación de la ley Galicia 2/2006 han convivido pacíficamente el procedimiento del 270-2ºLG/1057CC (en especial, CPD) y el de los arts. 294 y ss LG (Partición por los herederos). El que tenga una demanda o un recurso pendiente, puede recorrer por internet una buena selección de Sentencias de las cuatro Audiencias gallegas que demuestran una tradición jurídica firme. Parece claro que una cosa es un expediente de Jurisdicción (antes tramitado por el Juez, ahora por el Letrado judicial o del Notario), en el que se elige aleatoriamente contador-partidor y luego el propio funcionario aprueba o rechaza su partija; que un acto colectivo, la partija por los herederos, sea por unanimidad, por mayoría simple, o por mayoría del 75%; pero siempre eligiendo los peritos los propios herederos, que son los que aprueban la Partija. El despacho al que recurres, a menudo colectivo, te suele seleccionar los cinco entre los que se efectúa el sorteo: vosotros, herederos, elegís al despacho. Como mínimo, siempre deber haber acuerdo por mayoría, como en el proindiviso. ¿Qué tiene que ver con recurrir a un funcionario público para que otorgue la partija en supuestos de equilibrio de fuerzas?

Las diferencias más importantes entre el procedimiento particional del 270-2ºLG/1057Cc (Contador-partidor-dativo)  y el del  270-3ºLG/294 y ss. LG (partija por los herederos) a mi juicio son:

--El del 270-2º/CPD es un procedimiento jurisdiccional otorgado por y ante funcionario público para arreglar herencias en desacuerdo, que se tramitaba ante Juez, y, ahora, por y ante Letrado Judicial o Notario, mediante un perito neutral, extraído de una lista oficial y suele acabar, de persistir el desacuerdo, con la aprobación o rechazo por parte del propio Letrado Judicial o Notario. Su presupuesto es la inexistencia de acuerdo, siquiera mayoritario, bastando la existencia de intereses equiparables, incluidos los afectantes a un solo heredero. Se trata de derecho procesal.
El funcionario actuante lo hace bajo su responsabilidad, sin recurrir a sorteos.
--El del 270-3º es un acuerdo entre los herederos para ejecutar la Partición que puede y debe otorgarse o por unanimidad; o mayoría del 75%; o, al menos, por mayoría simple; igual que  tantos otros actos colectivos: acuerdos en los proindivisos, juntas de las sociedades o asociaciones o las comunidades de vecinos. Requiere colectividad (al menos dos personas) y mayoría. Se trata de derecho sustantivo.
Si la mayoría es escasa, los herederos solventan sus diferencias por sorteo.

--El 270.2º/CPD  como acto de jurisdicción que es, está sometido a fuero: el Notario del distrito del último domicilio del causante o donde esté la mayor parte de su patrimonio; también es admisible el de un distrito colindante.
--El 270-3º, como acuerdo particional libre y soberano que es, puede otorgarse ante el Notario que a uno le venga bien. Los de Sanxenxo pueden ir a Ibiza, si tienen ese extraño gusto.

--En el 270-2º/CPD la intervención del no-promovente es testimonial (salvo aprobación posterior), pues la partija se otorga por el contador-neutral y el Letrado Judicial o Notario.
--En el 270-3º, la minoría puede, si quiere, participar en igualdad de condiciones que la mayoría (parten los herederos), pudiendo también proponer peritos. Aunque no suele.
 Los acuerdos delicados, como adjudicar cupos en dinero, se toman por mayoría cualificada del 75%: está prohibida la intervención de ningún funcionario (Notario, Juez, Letrado Judicial) por tratarse de acuerdos entre particulares.

--El 270-2º/CPD,  repetimos, se refiere a un procedimiento, un acto jurisdiccional, por lo que no caben negociaciones.
--El 270-3º se refiere a un acuerdo rescindible por las mismas causas que las obligaciones, cabiendo todo tipo de negociaciones en respuesta a las proposiciones del perito: eximirse de evicción, del saneamiento, sobre entrega de títulos, etc.  

En conclusión, salvo mejor criterio:
-El procedimiento de Partija por contador-partidor dativo es uno más de los que regula el art. 270 de la ley de Galicia que, por tramitarse exclusivamente ante Letrado judicial o Notario, no tiene mayor relación con la partija realizada por los herederos, sea en sus diversas mayorías o por unanimidad, excepto en que se trata de otro de los procedimientos regulados por el art. 270.
Según nuestra tradición jurídica y nuestra ley formal, cualquiera de las dos variedades (270.2º y 270.3º) es lícita y aplicable en Galicia; tanto como las otras dos (270.1º y 270.4º).

-Lo que la Resolución de la DGRN vino a decir con un lenguaje un tanto imperfecto es que, sin duda cabe en Galicia la partija por Contador-partidor en cualquiera de los casos legales, incluido el del dativo (270.2º), pero respetando la regulación sustantiva gallega, por lo que los plazos se computarán en días hábiles, no en días naturales.

-Un criterio para mí importante: estamos ante casos que excluyen la menor contenciosidad o conflicto que, de haberlo, se resuelve ante un Juez: la experiencia nos dice que suele tratarse de casos de pasividad o desgana por alguna parte, muchas veces debida desvinculación en el extranjero. Entiendo que el objetivo debe ser de ayudar a la gente; no colocarle hábiles zancadillas.

Ahora, entre nosotros, sin que salga de aquí:
No existen interacciones entre ambos procedimientos. Si tienes mayoría simple, mayoría cualificada o unanimidad, ni se te ocurre acudir a un expediente de Jurisdicción. Pudiendo seleccionar al despacho de abogados de tu confianza ¿vas a acudir a insacular un partidor? La mayoría son grandes personas, pero, a veces, aparecen apuntados en la lista astronautas de planetas lejanos o parientes de Luis Candelas (opino que en tales casos se puede renunciar al contador).

Cuando se trata de casos de equilibrio de fuerzas, o sea, un heredero de dos a partes iguales, dos de cuatro, etc., recurres al dativo porque no tienes más remedio.

Si de dudar se trata, la duda academicista podría aplicarse a todo. Va, tienes mayoría cualificada en tu Comunidad de Vecinos para cubrir la terraza pero ahora… dices que a así no te gusta, que quieres ir al Juzgado. Es absurdo.

Perdona si me he extendido pero has tocado en la tecla de “ha hecho usted una pregunta muy interesante”.


28/01/2018: 1º baño en Sanxenxo. Paraíso sin serpiente.