lunes, 16 de octubre de 2017

EL IBI DE LOS BIENES LEGADOS

FIEBRE PATRIÓTICA DEL 12 DE OCTUBRE

Consulta a través del “Formulario de Contacto”: ¿Quién debe los IBIS de los inmuebles legados y aún no entregados? ¿Y si, pasados los años, repudia el legatario?

--Cuando el legado es de cosa específica (inmueble) propia del testador, el legatario adquiere su propiedad desde que aquel muere. Hace suyos los frutos y rentas pendientes y, por lo mismo, la cosa legada corre a su riesgo, debiendo asumir los gastos del inmueble, por ejemplo el IBI, desde el fallecimiento.  Así se deduce del art. 882CC y 39LGT (no habla de que “toda” la herencia se distribuya en legados, sólo de que esta, en todo o en parte, se distribuya así).
Pero podría darse una situación de pendencia, mientras el heredero no hace entrega del legado, mostrando el legatario poco interés en la misma. El heredero, en ejercicio de la “tutela de la posesión”, podría asumir el pago, en cuyo caso tendría derecho al reembolso y a retener la cosa hasta ser reembolsado (453CC).

---Si, pasado el tiempo el legatario y los legatarios sustitutos (hijos, nietos, bisnietos… ) repudian, y antes no han aceptado tácitamente (por ejemplo, usando el bien), es como si nunca hubiese sido propietario, por lo que no tiene obligación de abonar los IBIS atrasados: sería asunto del heredero. Digo “atrasados” con intención, pues si ya los venía pagando el legatario, podría entenderse el hecho como aceptación tácita y ya no sería válida la repudiación.

--En los legados de cosa específica, la posición del heredero antes de la entrega es un estado muy débil (llamado “posesión civilísima”) cuya única finalidad es comprobar si existe perjuicio de legítima. Pero el objeto corre, desde el fallecimiento, a riesgo y/o beneficio del legatario. Si hay repudiación, se invierten las tornas.

Salvo mejor opinión.

miércoles, 11 de octubre de 2017

¿NO HA DE HABER UN ESPÍRITU VALIENTE?


No he de callar por más que con el dedo
ya tocando la boca o ya la frente
silencio avises o amenaces miedo

¿No ha de haber un espíritu valiente?
¿Siempre se ha de sentir lo que se dice?
¿Nunca se ha de decir lo que se siente?


Los que nos sentimos gallegos y catalanes estamos recibiendo cada día llamadas de auxilio de los de allá. El anunciado corralito ha acabado de derrumbar los ánimos. Descuidad, nunca os abandonaremos. Sólo os pediré, y es mucho pedir, que no calléis, por más que con el dedo...

lunes, 9 de octubre de 2017

TESTAMENTO ABIERTO.-PERSONAS SORDAS

El pasado viernes, 6 de octubre, a las 20,00 horas, tuve el honor de ser invitado por la Asociación de Personas Sordas de A Coruña (Aspesor) para dar una charla sobre el Testamento Abierto (a través de una querida compañera). Tan pronto entras en el local, sito en la calle Pla y Cancela, 35 de A Coruña, percibes los vínculos de entrañable camaradería que unen a estas personas y les sirven para reivindicar su puesto en la sociedad. La asociación ha cumplido ya los cuarenta y siete añitos, siempre promoviendo la integración y la proyección cultural de los asociados: Vamos, que son del top-ten de A Coruña. Cuando entremos en relación con ellos, debemos recordar que su discapacidad es la sordera; son personas sordas, siendo el término sordomudo inadecuado y desagradable: ninguno de los que estaban en la sala, y eran bastantes, padecía mudez, por ser todos perfectamente capaces de hablar a través del lenguaje de signos. Curiosidad: en España, existen dos lenguajes de signos: el común y el catalán… ¡hasta en eso!
Transcribiré aquí las notas que llevaba para la charla, tan animada, que al final ni hice caso de ellas. Las preguntas y respuesta fueron infinitas: como el tema me gusta (tanto como el ciclismo, la literatura o la pesca), ningún problema: lo que hay que reiterar es que reflejan tan sólo mis opiniones personales.



LEY APLICABLE
EN GALICIA, ES APLICABLE  LA REGULACIÓN SOBRE EL TESTAMENTO ABIERTO QUE ESTABLECE LA LEY GALICIA, DIFERENTE DE LA DEL CÓDIGO CIVIL, VIGENTE EN CASI TODO EL RESTO DEL TERRITORIO ESPAÑOL.


Regulación gallega del testamento (salvo petición me referiré a esta):
Artículo 183
1. El testamento abierto ordinario se otorgará (manifestando la voluntad) ante notario, sin que sea necesaria la presencia de testigos.
2. El testamento se redactará en la lengua oficial en Galicia que el otorgante escoja.
Artículo 184
Como excepción, habrán de concurrir (dos) testigos al otorgamiento del testamento abierto ordinario cuando:
1.º) Lo solicite el testador o el notario. 2.º) El testador sea ciego, demente en intervalo lúcido o no sepa o no pueda leer o escribir.
(Artículo 185.-Los testigos serán dos, capaces, que entiendan al testador --a través de un escrito o intérprete en su caso-- y sepan firmar)
En Galicia los testigos pueden ser dos empleados de la Notaría como en Cataluña –el derecho que se nos parece-. Como curiosidad, también podrían ser la mujer, hijos o parientes del Notario, algo que Cataluña prohíbe. Pero no caerá esa breva: esos andan a lo suyo: la prohibición de los parientes (vigente en Cataluña o Madrid, por ejemplo) es un recuerdo de tiempos pastorales, cuando la casa del Notario coincidía con el despacho.
Lo que es importante destacar es que el derecho de Galicia no contiene discriminaciones hacia las personas sordas, algo que aun no puede predicarse del Código Civil español.

--O sea es testamento ABIERTO es el que no es OLÓGRAFO (ESCRITO A MANO POR EL TESTADOR, PRESENTÁNDOSE AL NOTARIO EN LOS 5 AÑOS SIGUIENTES AL FALLECIMIENTO, PARA QUE LO ADVERE) NI CERRADO (EL QUE SE ENTREGA EN UN SOBRE CERRADO Y SELLADO AL NOTARIO, QUE EXTIENDE UN ACTA EN LA CUBIERTA Y ABRIENDOSE TRAS EL FALLECIMIENTO). Ambos requieren saber escribir, en el cerrado para el sordo por el 709CC.

O sea, el testamento abierto es el que se otorga ANTE NOTARIO y no es OLÓGRAFO ni CERRADO.



LA DACIÓN DE LA VOLUNTAD TESTAMENTARIA

--La voluntad (lo que quieres que pase con tus bienes el día que faltes) SE LE DA AL NOTARIO: O POR ESCRITO (UN PAPEL CUALQUIERA QUE DIGA: Dejo el piso a fulanito y la cuenta del Banco a fulanita…); O DE PALABRA (oralmente: vale a través de un intérprete del lenguaje signos). En el acto, el Notario la copia, la repasa por  su lectura, juzga la CAPACIDAD del testador que FIRMA (si no puede, lo hace un testigo), en unión del fedatario. FASES:

1.-COMUNICACIÓN DE LA VOLUNTAD:  Por escrito (al final descubriremos un truco que hace muy fácil el testamento de las Personas Sordas) u Oralmente, a través de un intérprete del lenguaje de signos (salvo que lo conozca el notario).
2.-COPIA Y REDACCIÓN POR EL NOTARIO: El Notario no se limita a copiar, sino que le da forma técnica a la voluntad con arreglo a derecho. Encabeza con el lugar, fecha y hora (para saber que es el último, ¡podría hacerse otro a la media hora!).
3.-REPASO Y LECTURA POR EL NOTARIO (O EL TESTADOR): Si el testador no puede leer, deben concurrir dos testigos (Galicia) o leerse tres veces el testamento (notario y los 2 testigos) si además es sordo (resto de España).
4.-MANIFESTACIÓN DE CONSENTIMIENTO: Ya diremos como deben hacerla los sordos. Debe firmar el testador y, si no sabe o no puede, lo hará un testigo.
5.-JUICIO DE CAPACIDAD Y FIRMA (FE) DEL NOTARIO:
Por ejemplo, son incapaces los menores de 14 años o el que habitual o accidentalmente no se encuentre en su cabal juicio.





TESTAMENTO DEL SORDOMUDO QUE NO SABE LEER NI ESCRIBIR

Teorías de tiempos de Mari-Castaña:

                -Los que consideraban que no tiene capacidad para otorgar testamento ya que es imposible que exprese su última voluntad y por los posibles abusos que se puedan cometer.

                -Los que consideraban que puede otorgarlo cumpliendo ciertos requisitos, siempre que sepa expresar su pensamiento con claridad por medio de signos que sean comprensibles para el Notario y los testigos.

Doctrina moderna exigida por el art. 14 de la Constitución:

La DGRN  (DOCTRINA LEGAL OBLIGATORIA PARA NOTARIOS) reconoce en sus resoluciones la capacidad de testar al sordomudo que no sabe leer y escribir, siempre que el testador pueda gobernarse por sí mismo y pueda comunicarse a través de personas técnicas en el lenguaje especial de los sordomudos. Según el RN el Notario debe hacer firmar al intérprete como testigo.

“Dice el art 193 del Reglamento Notarial (no específico para testamentos, pero aplicable por analogía) “Si alguno de los otorgantes fuese sordo… deberá leerlo por sí, y si no pudiere o no supiere hacerlo, será precisa la intervención de un intérprete designado al efecto por el otorgante, conocedor del lenguaje de signos, cuya identidad deberá consignar el Notario y que deberá firmar el documento….”

RESUMEN TESTAMENTO SORDOS

EN MADRID (Código Civil)                                                     EN GALICIA (Ley de Galicia)
                                                 
Si el testador puede leer y firmar: sólo escrito// Si puede leer y escribir: sólo escrito.             
Alternativa: intérprete, sin escrito                  //      Alternativa intérprete, sin escrito
Consentimiento por mímica (asentir cabeza)//        Consentimiento mímica.

Si  no puede l. y e.: 2 testigos que leerán el tto.//  2 testigos que concurrirán (no leen)

Pueden ser testigos desde 2015                  //       Pueden ser testigos desde siempre
Siempre intérprete lengua signos               //         Siempre intérprete por signos
Consentimiento por mímica                       //          Consentimiento por mímica

En Resumen: Principio de no discriminación del sordo en Galicia:
En Madrid (CC), si el testador no sabe o no puede leer el tto. y es sordo, deben leer el testamento el Notario y 2 testigos (triple lectura), algo que no se exige en la Ley de Galicia, bastando la concurrencia de los testigos. En Madrid los testigos no pueden ser interesados, parientes de estos o del notario o empleados del mismo, algo que no se aplica en Galicia: basta que concurran dos, capaces y firmen. Hasta hace 2 de años el Código Civil excluía a los sordos como testigos, algo que no sucedía en Galicia).



CLASES DE TESTAMENTOS ABIERTOS
Artículo 186
El testamento abierto ordinario puede ser individual o mancomunado.
Sección 2

Del testamento mancomunado
Artículo 187
1. Es mancomunado el testamento cuando se otorga por dos o más personas en un único instrumento notarial.
2. Los otorgantes que fueran esposos podrán, además, establecer en el testamento mancomunado disposiciones correspectivas.
Artículo 189
El testamento mancomunado habrá de otorgarse en forma abierta notarial.

--CLASES: El Testamento Abierto puede ser INDIVIDUAL  (uno sólo) o MANCOMUNADO (dos o más). La diferencia es que la REVOCACIÓN (cambio) del Mancomunado hay que NOTIFICARLA  al otro otorgante, por eso es típico de esposos, para controlar un cambio en la relación. Si los otorgantes son esposos, también pueden (si quieren) incorporar cláusulas CORRESPECTIVAS, que son REVOCABLES en vida e IRREVOCABLES al morir uno de los cónyuges. Problemáticas y no aconsejables.

---CLASES: EL Testamento Abierto puedes otorgarlo EN TU NOMBRE, o EN USO DE FACULTAD TESTATORIA DEL CÓNYUGE DIFUNTO (por Comisario). Esa facultad se concede en testamento o capitulaciones y permite al viudo/a disponer entre los descendientes de todos los bienes del difunto más los propios, sean privativos o gananciales, sea por acto particional entre-vivos (irrevocable) o mortis causa. Otro supuesto de testamento en nombre de otro, es el del que pueden hacer los padres sobre los bienes del hijo menor de 14 años o del incapaz.




LA VOLUNTAD TESTAMENTARIA
---La voluntad es
 LIBRE pero: 1º) los HIJOS Y DESCENDIENTES de hijos premuertos son ACREEDORES ORDINARIOS (como si le debes una póliza al Banco de Santander) de una CUARTA PARTE del haber hereditario líquido. Por eso, si dejo una herencia de 40.000 a mi sobrino, mi único hijo podría reclamarle 10.000. Se puede liquidar (APARTAR) en vida o pagar por medio de donaciones o Pacto Sucesorio de Mejora; 2º) El VIUDO no separado tiene derecho al usufructo de ¼ o de ½ si no hay hijos.
ESPECIAL La más típica es nombrar heredero “A QUIEN ME CUIDE” o a fulano “CON LA CONDICIÓN DE QUIEN ME CUIDE”. Se nombra una persona llamada TESTAMENTERO que es quien acredita los cuidados y, por tanto, es el heredero. Podría ser testamentero el Notario (es apto para el albaceazgo), pero en este caso lo aconsejable es que determine el nombre del cuidador-heredero por Acta de Notoriedad, que se anotará en el testamento. Recordemos que el Notario es un funcionario y tiene prohibida la arbitrariedad.
Si uno sólo de los esposos dispone de bienes gananciales (matrimoniales) debe aclarar sí es: POR ENTERO (en cuyo caso o se entrega el bien o su valor) o LA PARTE del testador (en cuyo caso implica una mitad indivisa del bien concreto, si lo acepta el viudo).

CÓNYUGAL, que es una voluntad especialísima, pues al cónyuge se puede dejar el USUFRUCTO (=LA POSESIÓN DE TODA) LA HERENCIA, incluso legítimas de hijos. Se llama “USUFRUCTO DE TOTALIDAD”. Todo es todo, como diría aquel: el piso, el dinero, el tractor, etc
También es posible dejar heredero pleno al esposo/a, es decir no sólo usufructuario y poseedor. Pudiendo vender, hipotecar o disponer por testamento, vamos. Pero a muchos les preocupa dejar heredero en pleno dominio al cónyuge viudo, porque podría disponer “a su aire”, es decir, dejar herederos a los hijos de una segunda relación en detrimento de los del primer matrimonio. A recordar que en Galicia están prohibidas las “reservas” que sí aplica el Código español a favor de los hijos del primer matrimonio los bienes adquiridos por el viudo de su difunto consorte.




PAPELEO

----PEDIR una cita en el Notario, advirtiendo la circunstancia de la sordera, con lo que ya le asesorarán sobre la conveniencia de traer la voluntad por un ESCRITO cualquiera (Si sabe leer y escribir) o de acudir ACOMPAÑADO DE INTÉRPRETE DEL LENGUAJE DE SIGNOS, y, en su caso, de DOS TESTIGOS. Te la darán rápidamente, pues los testamentos son rutina. También puedes ir antes para obtener asesoramiento técnico.
---El ESCRITO PARA EL NOTARIO: Una Sentencia (9/10/1956) admite la RATIFICACIÓN DE MINUTA entregada y mecanografiada por otra persona, y esta es la Regla a seguir en la práctica. O sea, lo mejor es que la persona que pida la cita, deje ya el ESCRITO CON LA VOLUNTAD en la Notaría.
---MANIFESTACIÓN DE VOLUNTAD O ASENTIMIENTO: Clara, indubitada y sin reserva alguna, por mímica universal (Asentimiento de Cabeza).
---FIRMA el testador o, si no puede, uno de los testigos a su ruego.
---CURIOSIDAD: ¿Qué pasa si el testador, después de haber dejado en el notario el ESCRITO, manuscrito, datado y firmado y muere antes de otorgar el testamento ante el notario? Podría valer como testamento ológrafo.



Pero mejor que hablar de cosas raras, pasaré con mucho gusto a dar mi opinión sobre sus preguntas (perdón, pero quizá no me acuerde ahora de todas).

---1ª PREGUNTA: Un hijo desheredado o reducido a la legítima (la cosa no queda clara). Sus hermanos, herederos por igual, quieren equipararlo con los demás. ¿Se puede?
RESPUESTA: Poder, se puede hacer de todo entre personas mayores de edad y capaces. Pero Facenda Galega aplicará la tarifa de donación “entre hermanos”, que es bastante elevada. Si se considera acreditado que la desheredación fue injusta, podría intentarse la transacción, mejor en el juzgado. En cualquier caso, procede una lectura atenta del testamento: su interpretación por los herederos (y por tanto, albaceas del difunto e intérpretes de su voluntad), podría ofrecer alguna salida.
---2ª PREGUNTA: Hemos repartido (los hijos) el dinero del Banco a medias con mi madre. ¿Está bien? (No queda claro si se atribuyó a la viuda el usufructo “de totalidad”).
RESPUESTA: En principio hay que decir que cualquier solución de mutuo acuerdo y sin presiones internas ni externas, es perfecta. Ahora bien, aquí puede subyacer un problema muy frecuente en Galicia. En principio, si los esposos se atribuyeron el Usufructo de Regencia (“usufructo de totalidad”) al viudo/a que no renuncie hay que entregarle la posesión de todo, hasta el último céntimo y el último bolígrafo. El único derecho que ostentan los hijos es la de pedir una fianza o aval para salvaguardar su legítima. A veces los Bancos condicionan la entrega del dinero a la firma de un impreso por los hijos (al estilo de los “herederos forzosos” castellanos), lo que genera un desagradable toma y daca al que tantas veces tiene que poner fin el Juzgado, ordenando la entrega al viudo sin más y condenando al Banco al pago de las costas. Es lo que hay.
---3ª PREGUNTA: Qué es preferible ¿hacer testamento individual o mancomunado?
RESPUESTA: Los efectos son los mismos. Muchos matrimonios se inclinan por el mancomunado ya que, la obligación de notificar los cambios al otro les puede poner sobre la pista de una desafección o de una indeseada preferencia por alguno/s de los hijos.
---4ª PREGUNTA: Tengo una mala relación con los hijos. ¿Puedo desheredarlos?
RESPUESTA: No hay obligación de nombrar herederos a los hijos. Ahora bien, salvo que exista una “Justa Causa”, estos serán acreedores conjuntamente de un cuarto del valor líquido de la herencia: como un Banco. Pero, igual que no hay obligación de nombrar el Banco en el testamento, también puedes “olvidarte” de los hijos, siempre que lo hagas con toda la intención.
¿Cuáles son las “Justas Causas” que permiten no deber legítima? Además de ciertas burradas (como matar al testador), están los maltratos de obra o las injurias (sean de palabra o no, valen comportamientos injuriosos); el incumplimiento de los deberes conyugales (causa para desheredar a cualquiera, no sólo al esposo: por ejemplo, la madre al hijo que no cuida de los suyos: sus nietos); y está la “Causa-escoba”, que es la “Denegación de Alimentos”. Galicia define los alimentos como “el sustento, la alimentación, el vestido y la asistencia médica, así como las ayudas y cuidados, incluso los afectivos…”. O sea que por no ir a visitar a tus padres a la UVI, llevar la interlocución con el cuerpo médico, dar tu opinión sobre el tratamiento si ellos no pueden... te podrían desheredar; incluso por falta de cariño (cuidados afectivos). El problema radica en la prueba si la causa es contradicha.
---5ª PREGUNTA: La legítima ¿es de un 25% o de ¼ parte, como vd. dice?
RESPUESTA: Ya sabemos que es lo mismo, pero prefiero hablar de un cuarto. Así, si son dos hijos, será de un octavo cada; si tres, de un doceavo…No soy un gran matemático y con los tantos por ciento me vuevo loco.
--6ª PREGUNTA: ¿Por qué aquí las leyes son distintas que en Madrid? ¿Para qué sirven las autonomías?
RESPUESTA: Es lo que hemos elegido colectivamente. De todas formas, soy partidario de la aplicación de nuestro Derecho, de cuyas instituciones existen precedentes al menos desde el siglo XVIII. Si nuestro Parlamento impusiera el Código Civil, lo acataría, pero estaría muy triste ese día.
---7ª PREGUNTA: Un señor de Madrid ¿Cuándo debe dejar a los hijos?
RESPUESTA: Si se rige por el Código Civil, forzosamente dos tercios del caudal y como herederos (no como simples acreedores, a la gallega). Uno de los tercios distribuido por igual; el otro, puede hacerse desigualmente, pero siempre a favor de hijos.
---8ª PREGUNTA: ¿Qué ventajas se pueden dar sobre los hermanos al hijo que cuida de sus padres en su ancianidad?
 RESPUESTA: Desde dejarlo heredero único de todo y de ahí, rebaja lo que quieras. Si simplemente se trata del excepcional comportamiento de uno mientras los otros han sido “neutrales”, estos siguen siendo acreedores de legítima. Pero si los demás han incumplido los cuidados obligatorios (llamados “alimentos”, aunque no se trata de comida), el buen hijo podría quedarse con todo sin deber nada a sus hermanos.
---9ª PREGUNTA: ¿Puedo controlar los bienes  que tienen mis padres para evitar que me discriminen?
RESPUESTA: Creo que  no es posible, pues tanto el Registro de la Propiedad como el Catastro y los Bancos exigen un interés legítimo y protegen los datos de carácter personal.
---10ª PREGUNTA: ¿Cuánto cobra vd. por un testamento individual? ¿Y por uno mancomunado?
RESPUESTA: Depende del número de folios; suelen ser unos cuarenta euros por el individual y el doble por el mancomunado.
---11ª PREGUNTA: ¿Qué ocurre si no se ha hecho testamento?
RESPUESTA: Es como comer “a la carta” o “con menú”. Si haces testamento abierto “de vivo”, decides lo que quieras sobre el destino de tus bienes para después de tu muerte: es como comer "a la carta". Pero si no lo haces, tampoco es que te vayas a ahorrar el Notario: te lo hará de muerto (abintestato) con el siguiente “menú”: primero, descendientes; si no hay, ascendientes; si no, cónyuge; si no, hermanos o hijos de hermanos muertos; si no, parientes hasta el 4ª; si no, Xunta de Galicia.

Tras lo cual, la Presidenta cerró el acto y entregó un simpático regalo al ponente. Que no lo merecía, ya que, como aficionado a estas cuestiones, piensa que el obsequio lo debería haber puesto él por el rato entretenido que se pasó.

De: Enrique Rajoy.


 
El sábado, la pesca milagrosa
 
Cerca de Cíes, el "dónde" es secreto



jueves, 5 de octubre de 2017

TESTAMENTO ABIERTO




Mañana, 6 de octubre de 2.017, a las 20,000 horas

Charla con Enrique Rajoy Feijóo sobre


 "EL TESTAMENTO ABIERTO"


En la Asociación de Personas Sordas (ASPESOR) de A Coruña


c/Pla y Cancela, 35, bajo


A Coruña


lunes, 2 de octubre de 2017

RENUNCIA DE HERENCIA Y ACRECIMIENTO

Nao Victoria, hoy atracada en Sanxenxo: con ella Elcano coronó la 1ª vuelta al Mundo.


Consulta pública a Formulario de Contacto: Una herencia de mi abuela que no está aceptada ni repudiada por sus hijos nos llega a los nietos. Al no tener yo hijos ¿en el caso de rechazar mi parte pasaría lo mío a mis hermanos, o se tendrá que repartir también con los primos?


Respuesta:

Vamos con los prolegómenos.
Una persona puede instrumentar su sucesión “A la Carta” o “con Menú”.
---“Sucesión a la Carta” es con testamento, y en ella disponemos lo que nos da la real gana. Por ejemplo, la abuela, por muchos hijos y nietos que hubiera tenido, pudo haber nombrado heredero con toda la intención a “Médicos sin Fronteras”. O, sin ir más lejos, al abuelo en pleno dominio (es decir, no sólo en usufructo),   el cual, ya viudo, va y nombra heredera a una señorita colombiana muy amable que ha conocido por internet (el derecho gallego prohíbe las “reservas”). Los hijos sólo son acreedores acreedores (1/4 del valor de la herencia entre todos) y, a veces, casi ni eso, si los esposos aplazan el pago al fallecimiento del último o lo gravan, en cuyo caso el único derecho de los hijos es el de pedir un aval.
Vale, pero no seré tramposo. En este Restaurante se come a la carta pero casi todo el mundo pide churrasco. El churrasco en los testamentos es la cláusula: “Instituyo herederos a mis hijos sustituidos por su descendencia”. El 90% lo piden, señal de que está muy rico. Yendo al caso, se dice que la herencia “pasó” de hijos a nietos sin ser repudiada; supongamos que los primeros murieron antes que la abuela. Y que la abuela pidió churrasco.
La clave está en las ESTIRPES que, para aclararnos, son los hijos de la abuela. Por ejemplo si tuvo dos hijos, hablaríamos de la Estirpe-Juan y la Estirpe-Pepe. Usted, valga el ejemplo, es hijo de Pepe, que, supongamos, tuvo dos hijos, Manolo(vd) y Pedro, instituidos herederos sustitutos conjuntamente. Si renuncia Manolo(vd), como no tiene sustitutos (hijos) su parte acrece al restante miembro de la Estirpe-Pepe, o sea a Pedro. Y si Pedro a su vez renunciase y tuviera hijos que le sustituyeran, la parte de Manolo(vd) acabaría en titularidad de los hijos del Pedro.
Como los primos de que me habla estarían en otra estirpe (Estirpe-Juan), nada llevarían en su herencia.
 Pero la abuela pudo haber dispuesto cualquier otra cosa, como la sustitución por el primo de Zumosol o por el tío Paco el de las rebajas. A algunos les sienta mal el churrasco.
Ahora supongamos que Juan y Pepe murieron después que la abuela, y que en sus respectivos testamentos pidieron churrasco, es decir institución igualitaria a hijos sustituidos por descendientes. Pues más de lo mismo. Si renuncia vd., Manolo, que no tiene sustitutos-hijos, su parte acrece al instituido conjuntamente, es decir a su hermano Pedro. Y nada para los primos, que siguen la estela sucesoria de Juan. Y si renuncia Pedro, sus cosas, Manolo, pueden acabar en sus sobrinos.

---“Sucesión con menú” es el abintestato (el no-testamento): En este caso, como el causante no aclaró su voluntad, la Declaración de Herederos la hace el Notario después de su fallecimiento, pero siguiendo un orden legal, “el menú”: descendientes, en su defecto ascendientes, en su defecto cónyuge, en su defecto hermanos e hijos de hermanos muertos, en su defecto parientes hasta el 4º y en su defecto, la Xunta de Galicia (dicho grosso modo).
La institución paralela de la Sustitución, en la testada, se llama Representación sucesoria (en la intestada). Los hijos representan a sus padres premuertos pero siempre que se herede por Representación la división de la herencia se hará por Estirpes. O sea, más de lo mismo
Pero con un matiz: en principio, no se puede representar a una persona viva. Si renuncias, renunciaste y el caudal no pasa a tus hijos, sino que acrece a tu Estirpe. (*)


(*) Un caso peculiar es cuando renuncian todos los parientes más próximos –en el ejemplo, todos los nietos- en cuyo supuesto el Código Civil dice (en el Capítulo III del Título III, art. 923) que “heredan los del grado siguiente por derecho propio sin que puedan representar al repudiante”. Eso mismo decía la ley gallega de 1995; pero la actual (2/2006, art. 267) derogó dicha norma, señalando que sólo heredan las personas  que señala el Capítulo IV del Título III del CC, es decir que se excluye "el grado siguiente por derecho propio". Sin hablar que no se reconoce condición de heredero forzoso (derecho propio) a ningún pariente, sea o no descendiente. En tal caso podría interpretarse que, repudiando todos los descendientes más próximos, como no se puede representar a una persona viva, la sucesión corre orden y, de no haber ascendientes, recae en el cónyuge al estilo del derecho catalán, de “Principios” similares al nuestro. Pero este es asunto más bien para un pleito que para un “post”).
  
La nao Victoria partió de Sevilla con otra cuatro más y 234 hombres, al mando de Magallanes. Casi todos quedaron en la mar, regresando a Sanlucar solo 18 en el buque que ves, al mando de Elcano. Hoy tienes en Sanxenxo una réplica en la que te puedes embarcar (click) rumbo a Setúbal por 300 euros. Aseguran que el porcentaje de supervivencia ha mejorado bastante.

jueves, 28 de septiembre de 2017

PARTIJA POR PISOS

Ex-carabinero. Restaurante Lua, en Chamberí, el Michelín gallego

Consulta: Escritura de Partija realizada en 1.999 de la herencia de un padre (don Rosalío), entre sus tres hijos Ginés, Santo y Padriñán, adjudicando a Ginés  los pisos 1º dcha., 1º izqda., 2º dcha., 2º izqda. y 3º dcha. (se da su superficie, planta y situación)  del edificio nº 255 en la plaza del Mar de Sanxenxo. No está hecha ni se prevé a corto plazo la División Horizontal. A día de hoy,  los hijos han fallecido, dejando varios nietos del causante. Ahora la estirpe de Ginés quiere vender a la estirpe de Santo “su parte”, consistente en dichos pisos, del edificio en la plaza del Mar de Sanxenxo. ¿Qué hacer?

Respuesta:
--La Comunidad de bienes puede ser HORIZONTAL (por pisos), ROMANA (por cuotas) o GERMÁNICA (en mano única). Veamos a cual se pueden asignar los derechos de los hdos. de Ginés, en comunidad con otras personas, en la herencia de don Rosalío, sobre el edificio de la Plaza del Mar.
HORIZONTAL.-La comunidad por pisos es una creación ideal por un Acto del derecho; si no la hubiere, prevalecería el principio romano de accesión y el dueño de lo de abajo sería el dueño de lo de arriba. Dicho Acto es la escritura de División Horizontal en la que se crea una comunidad peculiar, asignándose un “número” a cada finca y una “cuota” sobre gastos y elementos comunes, por ejemplo el solar.
En el presente caso se pudo haber dejado hecha la D.H. en las Partijas, pero no se hizo. Por tanto, de momento, no existen derechos sobre ninguno de los pisos en concreto, ni sobre el conjunto de ellos.
ROMANA.-En la Partija se pudo haber adjudicado a Ginés una “cuota indivisa” del edificio en la Plaza del Mar, por ejemplo “un 48,5%”. Incluso se pudo haber añadido “que se concretare en tales o cuales pisos una vez disuelta la comunidad”.  Pero no se hizo. En tal caso sí que se hubiera podido disponer de “los derechos hereditarios en un inmueble concreto”, el de la plaza del Mar, tal como se propone.
GERMÁNICA.-Es una comunidad indistinta sobre la totalidad de los bienes gananciales o la herencia, pero sobre ninguna de sus partes. Desgraciadamente es lo que persiste aquí (a mi juicio), al haberse condicionado la Partija a la D.H y no haberse practicado; ni tampoco haberse asignado una cuota de indivisión sobre el edificio concreto. Dicho de otra forma, sobre este tema es como si no hubiera existido Partija y cualquier negocio jurídico precisa de todos los causahabientes de don Ginés, de don Santo y de don Padriñán.
Lo que sí puede vender la estirpe de Ginés es su parte en la herencia de Rosalío, pero incluyendo indistintamente todo, no sólo los pisos en la plaza del Mar, sino también el apartamento encima de la Madama y la finca del Vicaño.
Las opciones, a mi juicio son:
--Practicar la división horizontal (poniendo sus cuotas a  los pisos) y, una vez realizada, dar por hechas las adjudicaciones de pisos concretos por virtud de la partición. Con presencia de todos los causahabientes o, en ausencia de alguno/s, por vía judicial.
--Asignar a cada heredero una cuota indivisa global (romana) sobre el total edificio en pza. del Mar, aclarando, si se desea, los pisos en que se concretaría al disolverse el proindiviso. Por vía de aclaración-subsanación otorgada por todos los causahabientes. Este sistema facilitaría la opción propuesta.
--Volver a hacer la Partija de nuevo, sea en vía voluntaria con presencia de todos, sea en vía judicial.
--Partija por mayoría (es decir, sin comparecer todos los herederos, sólo la mayoría): Mediante un perito independiente de las partes. Cabe decir que el nombramiento de perito que haga la Partija a petición de al menos el 50% de los herederos (1057CC) se solicita ahora en el Notario (antes Juzgado), que designará al que le toque por turno de una lista oficial. También cabe hacer la Partija “a la gallega” (295 y ss ley Galicia), a petición de más del 50%, por sorteo entre cinco peritos.

Salvo mejor opinión.
Ciñendo la cinta de la victoria. La vida de los antiguos griegos era pura competición: deporte, poesía, teatro, oratoria, guerra, comercio... se ventilaban en continuos concursos de los que las Olimpiadas eran solo uno más. Aun no se había inventado el stress. Interesantísima exposición en Caixa Forum "¡Agón!, la competición en la antigua Grecia.    

jueves, 21 de septiembre de 2017

CAPITULACIONES DE ULTRATUMBA

A Lanzada: restos del poblado tardoromano, ermita y torre.

El artículo 207.2.1º de la ley de Galicia contiene una curiosa modalidad de Capitulaciones de ultratumba que se pactan entre un cónyuge vivo y otro muerto: El legado del “derecho” en un bien ganancial implica el de la mitad indivisa de dicho bien en concreto, una vez fallecido el disponente y aceptado por cónyuge sobreviviente; al que pertenecerá la restante mitad indivisa porque no puede haber una mitad sin la otra. Como se ve, se produce la conversión una comunidad “germánica” (sobre la totalidad, sin partes) sobre un bien ganancial, en una comunidad “romana” (por cuotas), la cual, ipso facto, se extingue por virtud del propio legado y, ahí está la gracia del asunto, sin intervención de los herederos en la liquidación de la sociedad conyugal. Es el propio difunto quien  capitula desde el otro mundo.

Esta opción sucesoria ha sido reconocida, como no podía ser menos, por la Resolución DGRN de 26 de octubre de 2.016.

A diferencia de la ley gallega, el Código Civil sólo permite a cada esposo disponer por testamento “de la mitad de los bienes gananciales”, en barbecho; es decir que para disponer de un bien concreto se requiere la liquidación de la sociedad conyugal. Ahora sí, con intervención de los herederos y el viudo/a.