miércoles, 28 de febrero de 2018

DONACIÓN PRIVADA

¿Es un camaleón?
Me comunican que es un Calotes Versicolor, no un camaleón.


Pregunta a Enrique Rajoy: En resumen, se intentó inscribir por Expediente de Dominio (a la sazón judicial) una casa no registrada pero bien catastrada, alegando como título una donación en documento privado y habiendo fallecido ya el donante. Los herederos, hermanos del donatario, reconocen el hecho fáctico de la donación. El Registro de la Propiedad rechaza el Auto resolutorio del Expediente de Dominio por ser el título privado, pero no así Hacienda, que reclama el impuesto. ¿Soluciones?

Respuesta:

martes, 27 de febrero de 2018

VENTA GARAJE SEPARADAMENTE DE PISO



Pregunta a Enrique Rajoy: Me gustaría vender la plaza de garaje que está escriturada junto al piso, no individualmente. ¿Podría indicarme los pasos a seguir y el precio?

Respuesta:

jueves, 22 de febrero de 2018

AUMENTANDO EL PISO...

¿Es un abejaruco?

Pregunta a Enrique Rajoy.-Buenos días. Quiero comprar un piso en Valladolid. El piso tiene un anexo (habitación con baño) que no está inscrito en el Registro de la Propiedad. El dueño afirma que sí está escriturado pero no inscrito. ¿Es eso posible? ¿Me concederán la hipoteca? Y ¿cuánto podría costar el registro del anexo? Gracias.


Respuesta por orden:

martes, 20 de febrero de 2018

TESTAMENTO EUROPEO: O DOMICILE O PROFESIO

Senderismo a pie: de Sanxenxo a A Lanzada

Consulta a Enrique Rajoy: Hola. Vivimos hace tiempo en Madrid; soy polaca, mi marido portugués, tenemos dos hijos del matrimonio y mi marido tiene otros seis suyos. Queremos comprar una casa que quede para el viudo/a y, faltando este, para los dos hijos comunes. ¿Cómo hacer?

viernes, 16 de febrero de 2018

EL VENDEDOR PIDE QUEDARSE UN PAR DE MESES



Consulta a Enrique Rajoy: El vendedor me pide que figura en la escritura un apartado que le autorice a permanecer en la vivienda un par de meses "en precario" para hacer la mudanza. ¿Que quiere decir precario? ¿Es esto normal? ¿Sería lo mismo acordar eso en un documento privado?

jueves, 15 de febrero de 2018

LOS GALLEGOS PUEDEN ELEGIR ENTRE LAS DOS PARTIJAS

Bacalao con maíz. A Vaca das Cordas, Ponte de Lima

La DGRN ha resuelto en 29/01/1018 (BOE 13/02/2018) que los gallegos tenemos libre y opcional acceso a las dos modalidades de Partijas no-unánimes, a saber:

jueves, 8 de febrero de 2018

DISPOSICIÓN DEL BIEN MEJORADO

Tesis de Enrique Rajoy Leloup. Luego catedrático de Civil en Santiago, fue destituido por Franco por haber ejercido la Secretaría General de la pre-autonomía de Galicia en 1936. Tenía una concepción del derecho muy accesible y transparente, lejos de ampulosidades,


Pregunta pública a Formulario de Contacto: En caso de entrega de un piso a un hijo por pacto de mejora con facultad de disponer ¿hay que indemnizar al mejorado en caso de hacer uso de esa facultad, por ejemplo vendiendo el inmueble?

Respuesta:

lunes, 5 de febrero de 2018

LOS SIN-HIJOS TIENEN QUE DEJAR ALGO A SUS PADRES?

Liz Taylor por Andy Warhol

Pregunta pública a "Formulario de Contacto": En Facenda Galega me han dicho que puedo transmitir una propiedad a mi madre por Apartación, beneficiandonos de la reducción fiscal de 400.000 euros en Sucesiones y de la exención de IRPF ¿Es así? El preguntante aclara que es gallego.

Respuesta