lunes, 30 de octubre de 2017

DESHEREDACIÓN INJUSTA


Pregunta: Mis padres me han desheredado injustamente porque yo jamás les he insultado ni les dije una palabra más alta que otra. ¿Se anula el testamento? ¿Me corresponde una parte igual a la de mis tres hermanos. Si  no ¿Qué parte me toca?

lunes, 23 de octubre de 2017

MACROCONSULTA

Este fin de semana se han recibido 4 consultas al formulario de contacto. Recordaré la regla de que se responderán en público salvo petición expresa de privacidad (para evitar repetir lo mismo a otro consultante) y de forma lo más anónima posible. Las respuestas van por orden de recepción.

1ª consulta a “Formulario de contacto”: ¿Cuánto tiempo permanecen los documentos en una Notaría? Solicitud de una copia antigua.

Respuesta: Veinticinco años (25 años), luego se mandan al archivo del distrito que está a cargo de un notario “archivero” al que debes dirigirse, por ejemplo, si se trata de un documento de hace cuarenta años. Los de A Coruña ciudad se archivan en el Colegio, c/Arzobispo Lago,12, tlf. 981120481. Allí  te  informarán de cuál es el  Notario archivero de tu distrito que te expedirá un ejemplar auténtico de tu escritura, siempre que acredites interés legítimo. ¡Ojo! En aquellos tiempos no había informática: cuantos más datos puedas dar de la escritura, mejor. Por ejemplo, nombre del Notario y fecha.

2ª consulta a “Formulario de contacto”: Quiero vender una plaza de parking pero la tengo escriturada junto a una vivienda que compré en su día y que ya no poseo. En el Registro de la propiedad figura como que es mía. ¿Puedo venderla en esas condiciones?

viernes, 20 de octubre de 2017

LA LEGÍTIMA DE DERECHO GALLEGO

CAMINO PORTUGUÉS, ANTIGUA VÍA ROMANA XIX

Consulta pública a “Formulario de Contacto”: Causante fallecido en Galicia dejando tres hijos: dos, instituidos herederos y otro, reducido a la legítima ¿Importe de esta última?

jueves, 19 de octubre de 2017

EL TESTAMENTO DE ADÁN

LAS PARTIJAS DEL MUNDO: OJO A LA RAYA

El testamento de Adán es sin duda el más famoso de la Historia, además del primero.

miércoles, 18 de octubre de 2017

USUCAPIÓN CONTRA REGISTRO O ADQUISICIÓN SIN TRACTO

BOXEO ESTILO CELTA (M.A.N.)

PREGUNTA: El causante fallece intestado después de haber comprado un piso en Vigo. Se producen después varias transmisiones sucesorias, todas intestadas y pendientes de formalizar, recayendo la propiedad en cuatro herederos presuntos o legítimos; uno de ellos, el padre de la interesada, que compra, en documento privado, las partes de los otros tres. Al tiempo, se descubre la existencia de un hijo adoptivo (“el aparecido”, en adelante) en paradero ignorado, que sería el quinto heredero presunto y cuya parte no es objeto de venta en el privado.
La interesada ha habitado en el piso de marras los últimos nueve años desde el documento privado y su padre recuerda haber vivido de joven en el mismo durante un tiempo indeterminado. PREGUNTA si es posible adjudicarse mediante usucapión o sistema similar la parte correspondiente a “el aparecido” y escriturar normalmente el inmueble.

lunes, 16 de octubre de 2017

EL IBI DE LOS BIENES LEGADOS

FIEBRE PATRIÓTICA DEL 12 DE OCTUBRE

Consulta a través del “Formulario de Contacto”: ¿Quién debe los IBIS de los inmuebles legados y aún no entregados? ¿Y si, pasados los años, repudia el legatario?

miércoles, 11 de octubre de 2017

¿NO HA DE HABER UN ESPÍRITU VALIENTE?


No he de callar por más que con el dedo
ya tocando la boca o ya la frente
silencio avises o amenaces miedo

¿No ha de haber un espíritu valiente?
¿Siempre se ha de sentir lo que se dice?
¿Nunca se ha de decir lo que se siente?

lunes, 9 de octubre de 2017

TESTAMENTO ABIERTO.-PERSONAS SORDAS

El pasado viernes, 6 de octubre, a las 20,00 horas, tuve el honor de ser invitado por la Asociación de Personas Sordas de A Coruña (Aspesor) para dar una charla sobre el Testamento Abierto (a través de una querida compañera).

lunes, 2 de octubre de 2017

RENUNCIA DE HERENCIA Y ACRECIMIENTO

Nao Victoria, hoy atracada en Sanxenxo: con ella Elcano coronó la 1ª vuelta al Mundo.


Consulta pública a Formulario de Contacto: Una herencia de mi abuela que no está aceptada ni repudiada por sus hijos nos llega a los nietos. Al no tener yo hijos ¿en el caso de rechazar mi parte pasaría lo mío a mis hermanos, o se tendrá que repartir también con los primos?