COMPRA POR PARTE DE UN PRE-DIVORCIADO

 

SUMARIO

1.-COMPRA POR UN PRE-DIVORCIADO

2.-THE SWIMMING MUMMY (CAPÍTULO 6)

1.-COMPRA POR UN PRE-DIVORCIADO

(Parecida consulta ya la hicieron en su día; no tengo nada que añadir)

Estimado consultante: el principal consejo que le puedo dar es que haga caso a su abogado y su notario: ellos tienen los papeles a la vista. Lo que yo puedo es darle una “visión de conjunto”, no ceñida al caso concreto que desconozco.

Tiene vd. razón en que mientras no se tramite el Divorcio en el juzgado, seguirá vigente la sociedad de gananciales que planeará sobre la compra del piso. Pero no debe pensar que está ante una situación binaria, o sea que todos los bienes son o gananciales o no-gananciales, como si hablamos de blanco o negro o de par/impar. Por el contrario los bienes comprados constante sociedad de gananciales, podemos situarlos en una multiplicidad de situaciones jurídicas de las que elegiremos la que más nos convenga. Estas son  las más importantes:

APARICIÓN POST-MORTEM DE HIJOS

 

El Umia cerca de su desembocadora: es mágico

SUMARIO

1.-APARICIÓN POST-MORTEM DE HIJOS

2.-THE SWIMMING MUMMY (CAPÍTULO 5).

1.-APARICIÓN POST-MORTEM DE HIJOS

Hay dos preguntas ya rancias (02/2021) en el consultorio E. Rajoy; supongo que han sido respondidas en su día pero, por prurito de conciencia ahora que se aproxima el final, las voy a dejar aquí re-contestadas. La práctica del día a día hizo que casi todo el fárrago de preguntas respuestas circulase a traves de la web "notaría Rajoy", ya cerrada, o el correo oficial de la misma y este consultorio de la señorita Pepis se marchitó de puro aburrimiento. 

 Hay que añadir que los preguntantes me habían puesto las cosas fáciles.

UNA es si se puede hacer un PACTO SUCESORIO CON RESERVA DE USUFRUCTO. -RESPUESTA: Claro, es muy normal y frecuentísimo; con ello se deja ejecutada la sucesión porque cada hijo o heredero ya es nudo propietario de su lote, evitándoles las tensiones de la partición, mientras que el adjudicante conserva el derecho de uso (vivir en un piso, conducir un coche, etc.) y disfrute (coger peras o manzanas, cobrar alquileres o beneficios). Además, se desartga de patrimonio. O sea SÍ, lo hace todo el mundo.