-El IVA (primera venta vivienda) sube del 4% al 10%.
-TRANSMISIONES (segundas ventas) sube del 7% al 10%.
-ACTOS JURÍDICOS (hipotecas) sube del 1% al 1,5%.
(Estos dos últimos desde 01/03/2013).
-EL IMPUESTO DEL PALO.-Es una novedosa aportación fiscal. El comprador no podrá inscribir su compra si el vendedor no liquida la Plusvalía Municipal, es decir que se le cierra el registro, le resuelven la hipoteca y se va a la calle. Como ni el comprador ni la propiedad son responsables de dicho impuesto (que es al 100% del vendedor), la cosa consiste en hacer pagar a un inocente (el comprador), por las ilegalidades de un culpable (el vendedor).
A mi entender la mejor solución es que el comprador vaya con un palo detrás del vendedor hasta que se asegure que este paga en el Ayuntamiento. No aconsejo soluciones más traumáticas, especialmente contra el sesudo redactor del nuevo artículo 254. 5 de la L. H.
¡OJO! Parece que esta fantástica novedad fiscal se aplica ya desde el 1 de enero 2013, es decir a las escrituras que entren en el registro a partir de esa fecha, que serán todas las que apresuradamente se estuvieron firmando estos días para esquivar el IVA.
¡OJO! Parece que esta fantástica novedad fiscal se aplica ya desde el 1 de enero 2013, es decir a las escrituras que entren en el registro a partir de esa fecha, que serán todas las que apresuradamente se estuvieron firmando estos días para esquivar el IVA.
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